NEU - Helle und ruhige 1-Zimmer-Wohnung - Nähe Siebenbrunnenplatz
Beschreibung
Die Fenster sind süd-westseitig ausgerichtet.
Raumaufteilung:
* Vorraum mit Küchenzeile
* Wohn- und Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine
Ausstattung:
* Vorraum, Wohnraum Laminat
* Bad Fliesen
* Küchenzeile mit E-Herd, Kühlschrank
* 2-fachisolierte Fenster
* Waschmaschine
* Kellerabteil, Fahrrad-Raum
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Dr. Martin Pfitscher unter Tel. Nr.: +43 699 194 27 523 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: drmartin@atrium-real.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die U-Bahnstation der in wenigen Jahren fertiggestellten U2 in der Reinprechtsdorfer Straße ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Somit sind Sie ohne Umsteigen in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Der Verkehrsknoten Matzleinsdorfer Platz mit seinen S-Bahnen, Regionalzügen, Straßenbahn- und Buslinien liegt 10 Minuten Fußweg entfernt. Ebenso 10 Gehminuten braucht man bis zur U4 Margaretengürtel. Die Haltestelle der Buslinie 59A liegt 2 Gehminuten entfernt und bringt Sie in 19 Minuten in die City.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 165.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.379,85 €
- Betriebskosten netto:
- 77,39 €
- Heizkosten netto:
- 64,50 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 446
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 30,67 m²
- Nutzfläche:
- 30,67 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1930
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 117.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.99
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 14.03.2032
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