Helle Werkstatt nahe S-Bahn Hernals! - Lager zum Kauf in 1170 Wien

NEU - Helle Werkstatt nahe S-Bahn Hernals!

Lager zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 167.000 € / Objektnummer: 8098/164

Ausstattung: Bad Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

167.000 €

Betriebskosten netto:

175,05 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

8098/164

Objekttyp:

Lager

Wohnfläche:

75,87 m²

Zimmer:

Baujahr:

1914

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese Werkstatt bietet Raum für Ihre Ideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer praktischen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für unterschiedliche Handwerks- und Kreativkonzepte.

Raumaufteilung:

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Eingangsbereich

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Großer Hauptraum (ideal als Werkstattfläche)

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Separater Raum (z. B. als Lager oder Büro nutzbar)

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Separate Küche

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Sanitärbereiche: Badezimmer mit Dusche und separates WC

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Zugang über das Gebäudeinnere

Details:

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Helle Räume: Hochgelegene Fenster sorgen für eine freundliche Arbeitsatmosphäre.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Geschäftslokal befindet sich in einer belebten Gegend in Dornbach, einem begehrten Bezirk mit hoher Lebensqualität.
Hervorragende Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Attraktive Umgebung: Nahe dem Kongresspark und dem Wiener Sport-Club Stadion, mit Grünflächen und Spazierwegen in der Nähe.
Idealer Standort: Lebhafte Lage, die zentrale Erreichbarkeit mit einem angenehmen Umfeld verbindet.

Kongresspark, Wiener Sport - Club Stadion

Energieeffizienz

HWB:: 114 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,61
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 29.11.2031

Fotomix