NEU - Helle Wohnung in guter Lage!

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 6395
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Etagenheizung
Helle Wohnung in guter Lage!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Betriebskosten netto:
197,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6395
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
58 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1955
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese helle Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet nach Sanierung, eine gute Raumaufteilung in Verbindung mit optimaler Verkehrsanbindung und Infrastruktur. 

LAGE:

In guter zentraler Lage des 3. Bezirks, nur 6 Gehminuten von der U3 Station Kardinal-Nagl Platz entfernt, liegt die Wohnung im 1. Stock (mit Lift) in heller südlicher Ausrichtung.

 

AUFTEILUNG:

* Vorzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Toilette
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 Michael Altmann_, Mobil: _+4369914141818_, Mail: _m.altmann@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
92,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,09
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.06.2034

Grundriss

Michael Altmann

Michael Altmann

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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Fotomix

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Lageplan