NEU - Helle Wohnung mit vielen Möglichkeiten! Zwei-bis Drei-Zimmer-Wohnung im Altbauhaus in der Staudgasse in Währing

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 329.000 € / Objektnummer: 6319/468
Ausstattung: Bad Etagenheizung
Helle Wohnung mit vielen Möglichkeiten! Zwei-bis Drei-Zimmer-Wohnung  im Altbauhaus in der Staudgasse in Währing
Helle Wohnung mit vielen Möglichkeiten! Zwei-bis Drei-Zimmer-Wohnung  im Altbauhaus in der Staudgasse in Währing
Helle Wohnung mit vielen Möglichkeiten! Zwei-bis Drei-Zimmer-Wohnung  im Altbauhaus in der Staudgasse in Währing
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Preisinformationen

Kaufpreis:
329.000 €
Kaufpreis/m²
4.476,19 €
Betriebskosten netto:
190,78 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6319/468
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
73,5 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zwei bis Drei-Zimmer Altbauwohnung im dritten Liftstock in einem typischen Wiener Zinshaus, bei dem das Dachgeschoß bereits ausgebaut wurde. Der westseitig gelegene Teil der Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum und angrenzend einem großen Zimmer, inneliegend befinden sich Bad, Toilette und Abstellraum. Hofseitig situiert ist noch eine Küche mit Essbereich, hier befindet sich auch die Gas-Kombitherme für Warmwasser und Heizung. Es kann im Zuge einer Sanierung durch Umbaumaßnahmen ein weiteres Zimmer "gewonnen" werden.

Die Wohnung kann prinzipiell sofort nach Kauf bezogen werden. 

 

Sehr gerne zeige Ich Ihnen in einem persönlichen Besichtigungstermin diese interessante Wohnung und begleite Sie am Weg zur Immobilie Ihrer Wahl!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Staudgasse, Nähe Währingerstraße - Schubertpark

Währingerstraße, Schubertpark

Energieeffizienz

HWB:
125,54 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,63
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.11.2029

Grundriss

Gernot Kriwanek

Gernot Kriwanek
Immobilienmakler

J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbH

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Lageplan