NEU - Helle Wohnung nahe Belvedere mit Freifläche!

Wohnung zur Miete in 1040 Wien - Gesamtmiete: 1.450,00 € / Objektnummer: 8098/158
Helle Wohnung nahe Belvedere mit Freifläche!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.450,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
241,67 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
8098/158
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
3,18 m²
Nutzfläche:
89,18 m²
Zimmer:
2,5
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Wohnung in einem gepflegten Haus unweit des Schlosses Belvedere besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Sie ist die ideale Wahl für Paare, Singles oder Berufstätige, die hohe Ansprüche an Lage und Wohnqualität stellen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und steht ab dem 15.08. zum Einzug bereit.

Raumaufteilung:

*
Vorraum

*
Balkon

*
Abstellraum

*
Separates WC

*
Badezimmer mit Dusche _(und WM-Anschluss)_

*
Küche mit Essbereich

*
Wohnzimmer

*
Schlafzimmer

Highlights auf einen Blick:

*
Nähe zum Schloss Belvedere

*
Im 3. Obergeschoss mit Lift

*
Funktionale Raumaufteilung

*
Bezugsbereit nach Absprache

*
Helle und einladende Wohnatmosphäre

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

• Ideale Lage in einem lebendigen Viertel mit Supermärkten, Bäckereien und Cafés in unmittelbarer Nähe
• Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U1 sowie Straßenbahnlinien 1, 18 und D sind schnell erreichbar
• Hauptbahnhof und Quartier Belvedere sind in wenigen Gehminuten erreichbar
• Grünflächen wie das Schloss Belvedere und der Botanische Garten laden zum Entspannen ein

Hauptbahnhof Wien, Schloss Belvedere, Erste Campus

Energieeffizienz

HWB:
150 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
4,43
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Nataliia Kulchynska

Nataliia Kulchynska

R2R Real Estate GmbH

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Lageplan