NEU - Heller gepflegter Wohnhit in ländlicher Lage!

Wohnung zum Kauf in 8073 Feldkirchen bei Graz - Kaufpreis: 219.000 € / Objektnummer: 5420/7418

Ausstattung: Boden Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fernwärme Balkon

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 219.000 €
Betriebskosten netto:: 177,23 € / Monat
Heizkosten netto:: 82,33 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 5420/7418
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 5,79 m²
Keller Fläche:: 5,49 m²
Wohnfläche:: 77,81 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1995
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen! Pure Wohnfreude erwartet Sie in dieser 3-Zimmer-Wohnung in ländlicher Lage.

Schon beim Betreten der Wohnung haben Sie das Gefühl des "Zu-Hause-angekommen-seins". Die tolle Raumaufteilung lässt keine Enge aufkommen. Genießen Sie Ihr Dinner mit Ihrem Liebsten im stilvollen Wohn - Essbereich, oder verlagern Sie Ihren Nachmittagskaffee auf den Westlich ausgerichteten ca. 5,49 m² großen Balkon und erfreuen sich über den Sonnenschein.

Die Wohnung bietet zudem zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und eine separat begehbare Toilette. Der Parkettboden wurde vor 1,5 Jahren aufbereitet und erstrahlt in neuem Glanz. Es erwartet Sie auch eine hochwertige Klimaanlage von Daikin die alle 3 Zimmer kühlt. Ein Parkplatz befindet sich im Wohnungseigentum. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich auch auf der Anlage.

Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab.

Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Feldkirchen bei Graz liegt südlich von Graz in dessen Speckgürtel. Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnhausanlage. Öffentlicher Verkehr, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Der Flughafen und die Autobahnauffahrt, in alle Richtungen, ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

Energieeffizienz

HWB:: 82,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,28
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 24.08.2032

Lageplan

8073 Feldkirchen bei Graz | Graz (Stadt)

Robert Krenn
Immobilienmakler

Roderick Scherer Immobilien GmbH - Graz

info@roderickscherer.com

+43 664 14 51 733