NEU - Heller Wohnhit in attraktiver Lage nahe F.H.

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 147.900 € / Objektnummer: 5420/7312

Ausstattung: Boden Bad Rollladen Fernwärme

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 147.900 €
Betriebskosten netto:: 150,71 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 5420/7312
Objekttyp:: Wohnung
Keller Fläche:: 5 m²
Wohnfläche:: 60,76 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 4
Baujahr:: 1961
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Egal ob Pendler, Singles, Pärchen oder Studenten - in dieser Wohnung werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen!

Dieser Wohnhit lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen! Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein freundliches Wohn-Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und eine separat begehbare Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster bieten Ihnen einen hervorragenden Schallschutz.

Weiters befindet sich in der Wohnung ein Glasfaseranschluss. Vor Ihrer Haustüre befinden sich zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Restaurants. Das Ausflugsziel Schloss Eggenberg lieg um die Ecke.

Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

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+ Glasfaseranbindung

+ optimale Raumaufteilung

+ hervorragende Infrastruktur

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733 [tel:06641451733]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage nähe Hauptbahnhof und F.H. Zahlreiche Supermärkte, Fitnessstudios, mehrere Restaurants und Schulen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahn lässt sich in kurzer Distanz erreichen. Weiters gelangen Sie in wenigen Geh-Minuten zum Grazer Haupt-Bahnhof, der an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel angebunden ist.

Energieeffizienz

HWB:: 122,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,8
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 26.07.2033

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

Robert Krenn
Immobilienmakler

Roderick Scherer Immobilien GmbH

info@roderickscherer.com

+43 664 14 51 733