Heller Wohnhit mit perfekter Infrastruktur!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 239.000 € / Objektnummer: 5420/6622

Ausstattung: Boden Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:

239.000 €

Betriebskosten netto:

230,90 € / Monat

Heizkosten netto:

130,02 €

Fakten

Objektnummer:

5420/6622

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Balkonfläche:

3 m²

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

84 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1968

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Gelungene Raumaufteilung und Innenstadtlage wird Sie begeistern!

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen 3-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die tolle Wohnung eignet sich ideal für Familien und ist auch WG geeignet. Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche und weiter

in das große Wohnzimmer mit westlich ausgerichteten Balkon. Zwei weitere helle Zimmer und das Bad mit Badewanne befinden sich

anschließend. Von allen Zimmern aus haben Sie einen fantastischen Fernblick, da sich die Wohnung im letzten Stock befindet. Kunststofffenster

mit Rollläden und eine neuwertige Eingangstüre runden dieses Angebot ab.

Neben dem eigenem Kellerabteil befinden sich auch 2 Fahrrad-Räume im Untergeschoß.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733 [tel:06641451733]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Graz. Lokale, Einkaufsmöglichkeiten im City Park und öffentliche Anbindungen sind direkt vor der Haustüre. Durch die Nähe zum Lendplatz bietet sich ein Besuch beim Bauernmarkt an, um bewusst Regional einzukaufen. Für sportliche Aktivitäten befindet sich der Murradweg quasi einen Sprint entfernt.

Energieeffizienz

HWB:: 94,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,97
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 18.10.2029

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Fakten

Beschreibung

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Energieeffizienz

Robert Krenn
Immobilienmakler

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Lageplan

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