Heller Wohntraum in ruhiger Lage!

Wohnung zum Kauf in 8042 Graz-St. Peter - Kaufpreis: 219.000 € / Objektnummer: 5420/5656
Heller Wohntraum in ruhiger Lage!
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Kaufpreis:
219.000 €
Kaufpreis:
219.000 €
Betriebskosten netto:
432,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese Gartenwohnung lässt Ihr Herz höher schlagen: Zwei sonnige Gärten, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und die ruhige Sackgasen - Lage zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Eine offene Küche mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Badewanne warten in dieser Traumwohnung auf Sie. 

Die offene Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Herd und einen Dampfgarer ausgestattet. Hier stehen Ihnen reichlich Arbeitsflächen und Platz für einen großen Esstisch zur Verfügung. Im großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie im Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt. Im Badezimmer erwartet Sie eine Whirl - Badewanne, zwei Fenster, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss.

In der gesamten Wohnung wurden großzügige Fensterfronten bzw. Türen mit Fliegengitter verbaut, sodass Sie eine angenehme Raumatmosphäre genießen können.

Zusätzlich zum Kaufpreis muss noch ein Landesdarlehen in der Höhe von ca. € 20.000.- übernommen werden.

_Highlights: _

+ über 60 m² Gartenfläche 
+ Whirl  - Badewanne 
+ zwei Gärten  
+ großer Autoabstellplatz 

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 2.000m
Flughafen 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Sackgassen in Sankt Peter. Die Umgebung besticht durch Ruhe und verspricht eine ganz besondere Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr :GVB Anbindungen vor dem Haus !

Fakten

Objektnummer:
5420/5656
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Keller Fläche:
2,4 m²
Wohnfläche:
52 m²
Gartenfläche:
60,3 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2016
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB:
57,65 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.01.2025
Robert Krenn

Robert Krenn
Immobilienmakler

Roderick Scherer Immobilien GmbH

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