Heller Wohntraum in toller Lage!

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 245.000 € / Objektnummer: 5420/6942

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fernwärme Zentralheizung Loggia WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:

245.000 €

Betriebskosten netto:

148,39 € / Monat

Heizkosten netto:

106,93 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5420/6942

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Keller Fläche:

6 m²

Wohnfläche:

89,94 m²

Loggia Fläche:

6 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1968

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Gelungene Raumaufteilung und Top Lage in Liebenau wird Sie begeistern!

Sie sind auf der Suche nach einer schönen 3-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die tolle Wohnung eignet sich ideal für Familien und ist auch WG geeignet. Über den Vorraum gelangen Sie links in das Arbeits- oder Kinderzimmer und Wohnzimmer. Anschließend befindet sich das schöne Schlafzimmer. Rechts vom Eingang finden Sie in das Bad mit Dusche und neuwertiger Miele Waschmaschine.

In der Mitte befindet sich die Küche, in der Sie köstliche Speisen zubereiten können, um diese an lauen Sommerabenden auf der voll ausgebauten, ca. 6 m² großen Loggia zu genießen.

Die Loggia ist mit Jalousien ausgestattet, die restlichen Fenster mit Rollläden. So bleibt die Wohnung an heißen Tagen angenehm kühl.

Ein Abstellraum und ein geräumiges Kellerabteil rundet diesen Angebot ab.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733 [tel:06641451733]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 500m
Flughafen 7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, in 3 Fahrminuten sind Sie auf der Autobahn. Die Merkur Arena, das Messegelände und die Stadthalle sind praktisch um die Ecke. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich vor der Haustüre!

Energieeffizienz

HWB:: 87,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 2,04
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 06.11.2029

Fotomix

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Fakten

Beschreibung

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Energieeffizienz

Robert Krenn
Immobilienmakler

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Lageplan

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