NEU - Heller Wohntraum! Zweizimmerwohnung am Südtirolerplatz!

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 777,70 € / Objektnummer: O2100166415

Ausstattung: Boden Bad Fernwärme

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 777,70 € / Monat
Nettomiete:: 510,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 162,00 € / Monat
Umsatzsteuer:: 70,70 €
Preisinfos:: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:: 2.699,00 €
Provision:: Provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:: O2100166415
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 69,07 m²
Gesamtfläche:: 69,07 m²
Zimmer:: 2
Stockwerk:: 3
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Anschließend betritt man das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer gelangt man in den Flur, wo es auch Stauraum für einige Dinge, einen Kleiderschrank und Ähnliches gibt. Daneben befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und einem Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Toilette ist komplett separat.

Die Wohnung liegt im Stadtzentrum. In der Nähe befinden sich alle möglichen Geschäfte, Ärzte, Bushaltestellen und mehr, aber da das Gebäude in einem Innenhof liegt, ist es sehr ruhig.

Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung (blaue Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 1 Gehminute entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle Südtirolerplatz/K unsthaus mit den Straßenbahnlinien 1, 4, 6, 7.

Die Miete von € 777,70 inkludiert Betriebskosten, die Heizung von ca. € 120,00 kommt extra hinzu. Die Heizkosten werden nach Ihrem Eigenverbrauch berechnet,

Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Ein idealer Standort, an dem Sie alles ohne Auto erledigen können.
Geschäfte, Boutiquen, Apotheken, Lebensmittelläden, Bäckereien, alles befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Das Zentrum erreichen Sie zu Fuß in 2 Minuten.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 91 kWh/(m²*a)
HWB:: 91 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

Adina Omic

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

adina.o@mundwerk-immobilien.at

06608199987

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