NEU - Helles Familienhaus in erhöhter Ruhelage!

Haus zum Kauf in 8280 Fürstenfeld - Kaufpreis: 645.000 € / Objektnummer: 5156/12007
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse Garten
Helles Familienhaus in erhöhter Ruhelage!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
645.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5156/12007
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
140 m²
Wohnfläche:
128,68 m²
Grundstücksfläche:
1.020 m²
Gartenfläche:
700 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2002
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In einer erhöhten Ruhelage in Fürstenfeld erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 129 m². Vier helle Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und großzügiges Platzangebot legen.

 

Die offene Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses. Hier lassen sich kulinarische Kreationen verwirklichen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die große Einbauküche ist stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie eine Dusche. Die Toilette ist separat begehbar.

Die sonnige, anch Südwesten ausgerichtete Terrasse und der charmante Garten laden dazu ein, warme Sommertage im Freien zu genießen. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim entspannten Blick ins Grüne, hier lässt es sich verweilen.

Zwei Garagen und ein ca. 140 m² großer Keller runden das Angebot ab.

Das Haus wurde in 2002 gebaut und es wird mit Gas beheizt. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage (15,5kWp) für zeitgemäßen Komfort.

 

Das Dachgeschoss mit rund 130 m² bietet weiteres Potenzial für individuellen Ausbau.

Damit eröffnet diese Immobilie nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Bäckerei 1.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 2.000m
Polizei 4.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in Fürstenfeld, in einer ruhigen Sackgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
76,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,4
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.10.2030

Grundrisse

Daniel Egyed

Daniel Egyed
Immobilienvermittler

Kompagnon Immobilien GmbH

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Fotomix

Außenansicht Außenansicht Wohnzimmer Küche Zimmer 1 Zimmer 3 Badezimmer

Lageplan