NEU - Helles Neubaueigentum in Bestlage Nähe U4

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 2277

Preisinformationen

Kaufpreis:
320.000 €
Betriebskosten netto:
160,00 € / Monat

Fakten

Objektnummer:
2277
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
2010
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses moderne 2-Zimmer-Neubaueigentum in Top-Zustand befindet sich in einem  sehr gepflegtem 2010 errichteten Wohnhaus in ausgezeichneter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, ist südseitig ausgerichtet und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung ist derzeit noch befristet vermietet. Der Mieter hat im Rahmen eines persönlichen Gesprächs mitgeteilt, dass er bereits auf der Suche nach einer größeren Wohnung ist und in maximal 3–4 Monaten ausziehen möchte.

Raumaufteilung & Ausstattung

* Vorraum
* Wohnzimmer mit moderner Einbauküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* WC
* Parkettboden in den Wohnräumen
* Kellerabteil vorhanden

Heizung

* Hauszentralheizung – Fernwärme

Betriebskosten

* ca.€ 160,– pro Monat

Tiefgarage

* Tiefgaragenplatz im Haus mietbar (€ 120,– inkl.)

Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos  Paket.

Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Lage & Infrastruktur
Die Mollardgasse liegt in einer zentralen, begehrten Wohngegend des 6. Bezirks Mariahilf. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist der Naschmarkt, Wiens berühmter Markt mit internationalem Flair und kulinarischer Vielfalt, der fußläufig erreichbar ist. Auch die Mariahilfer Straße als größte Einkaufsstraße Wiens liegt in angenehmer Nähe.

Grundriss

Lageplan

1060 Wien | Wien 6., Mariahilf

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Ronald Rybin

Ronald Rybin
Immobilienmakler

CB Living Immobilien GmbH

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Fotomix

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