Dieses äußerst einladende Reihenhaus am Fuße des Bisambergs bietet nicht nur eine praktische Wohnfläche und genügend Stauraum, sondern auch einen schönen Fernblick.
Es hat folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorzimmer, Essbereich, voll ausgestatte Küche (ca. 5 Jahre alt), Wohnbereich mit Ausgang auf die Gartenterrasse, Toilette mit Handwaschbecken
Obergeschoß:
3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, eine offene Ankleide, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und WC
Dachgeschoß:
1 Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, die einen herrlichen Fernblick bietet
Kellergeschoß:
Technikraum, 3 Abstellräume
Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (Heizbösch) über Fußbodenheizung, auch im Keller.
Das Haus ist großteils klimatisiert.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen mit der Möglichkeit einer anschließenden Verlängerung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 775m
Apotheke 1.100m
Klinik 5.775m
Krankenhaus 2.600m
Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 800m
Universität 3.675m
Höhere Schule 7.400m
Nahversorgung
Supermarkt 1.150m
Bäckerei 875m
Einkaufszentrum 3.425m
Sonstige
Bank 850m
Geldautomat 850m
Post 825m
Polizei 1.800m
Verkehr
Bus 125m
Straßenbahn 4.250m
U-Bahn 8.075m
Bahnhof 950m
Autobahnanschluss 1.300m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
