NEU - Helles Studio - Apartment mit großem eigenen Garten!

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 168.000 € / Objektnummer: 5420/7594

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse Garten

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 168.000 €
Betriebskosten netto:: 99,36 € / Monat
Heizkosten netto:: 28,58 €
Parkplatz Kosten brutto:: 12,88 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 5420/7594
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 2 m²
Wohnfläche:: 38,1 m²
Gartenfläche:: 170 m²
Zimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2013
Neubau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese Studio-Gartenwohnung wird Sie sofort Begeistern!

Der großzügige Wohn-Schlaf-Essbereich mit circa 29m² bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die direkte Verbindung zum herrlich sonnigen Garten, circa 170m², entsteht ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Tischler Küche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet alles, was das Herz ambitionierter Hobbyköche höherschlagen lässt – offen, praktisch und gut ausgestattet - unter anderem mit einem neuwertigen Beko Markenherd.

Das stilvolle Designer-Badezimmer mit Badewanne garantiert entspannte Wellnessstunden.

Die Ausstattung vereint Qualität und Stil: ein strapazierfähiger Holzboden und schöne Fliesen ziehen sich durch die Wohnung und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Das Zirben-Bett verspricht ruhige Nachtstunden.

Weiters erwarten Sie ein eigener Parkplatz!!

Highlights:

* Zirben-Bett
* Großer Garten
* Tischler Küche
* Eigener Parkplatz

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage könnte besser kaum sein: Die nächste Busstation befindet sich direkt vor der Haustüre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen, das EKZ Shopping Nord liegt praktisch um die Ecke – ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Gleichzeitig sind Sie rasch im Stadtzentrum und ebenso schnell im Umland flexibel in allen Richtungen.

Energieeffizienz

HWB:: 51,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 0,89
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 30.12.2034

Lageplan

8051 Graz-Gösting | Graz-Umgebung

Robert Krenn
Immobilienmakler

Roderick Scherer Immobilien GmbH - Graz

info@roderickscherer.com

+43 664 14 51 733