In einer der begehrtesten Wohnlagen von Gießhübl wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf neue Besitzer mit Visionen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.207 m² und mit rund 150 m² Wohnfläche bietet es perfekte Voraussetzungen für alle, die ihren Traum vom individuellen Wohnen verwirklichen möchten.
Das zweigeschossige Haus ist in die Jahre gekommen und genau das macht es so spannend: eine solide Basis mit viel Potenzial für kreative Gestaltung. Ob modernisieren, umgestalten oder neu interpretieren hier haben Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu formen. Ein ideales Projekt für handwerklich Begabte oder alle, die mit Herzblut ein Eigenheim nach Maß schaffen möchten.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein: Ob Rückzugsorte für gemütliche Stunden, ein Spielbereich für Kinder oder ein Paradies für Vierbeiner hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der charmante Vorgarten ergänzt das idyllische Gesamtbild.
Dank der Nähe zu Wien profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus Natur und Stadtnähe: In rund 30 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt mit dem Auto genießen Sie also ruhiges, naturnahes Wohnen ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens zu verzichten.
Raumaufteilung:
-Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC
-Obergeschoss: Zweiter Wohn- und Essbereich mit Balkon, Gästezimmer, Bad mit Dusche, WC
-Dachboden: Stauraum oder Ausbaupotenzial
-Außenbereich: Großzügiger Garten mit Zugang zum Keller
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