NEU - Herbstpreis - Wunderschönes Grundstück mit Blockhaus - Gießhübl

Preisinformationen

Kaufpreis:

829.000 €

Betriebskosten netto:

62,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Gießhübl liegt südlich von Wien und ist wundervoll in das einzigartige Naturschutzgebiet Wienerwald auf 406 m Seehöhe eingebettet. Als höchstgelegener Weinort Niederösterreichs und mit dem bewusst erhaltenen Ortscharakter gehört Gießhübl zu den begehrtesten Wohngegeden Österreichs. Die ausgezeichnete Infrastruktur, sowie eine gute Verkehrsanbindung bieten alle Vorzüge für ein zufriedenes Wohnen und Heimkommen.
Kindergarten, Volksschule und das Sportgymnasium sind gut erreichbar.
In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn A21 und in weiterer Folge, in nur ca. 5 - 10 Minuten, in Wien und in ca. 20 Minuten am Flughafen Wien-Schwechat. In den nächsten 2 - 3 Jahren wird die Lärmschutzwand erneuert bzw. erhöht, was die Region noch exklusiver und vor allem ruhiger machen wird.
Schöne Wanderwege, anspruchsvolle Mountainbikestrecken und ein vielseitiges Freizeitprogramm liegen im wahrsten Sinne des Wortes "vor der Haustür".

Energieeffizienz

HWB:

123,1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,5

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

23.02.2033