NEU - Herrliche 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Smart City

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 1.281,92 € / Objektnummer: 141/85351
Ausstattung: Fahrstuhl Fernwärme Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.281,92 € / Monat
Nettomiete:
893,22 € / Monat
Betriebskosten netto:
239,83 € / Monat
Umsatzsteuer:
116,54 €
Kaution:
3.845,75 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
141/85351
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
80,47 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gemütliche 3-Zimmerwohnung in der SmartCity Graz zu vermieten! Willkommen im Herzen der Zukunft! Diese moderne 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss bietet nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch die Annehmlichkeiten einer smarten Stadtwohnung. Ausstattung: - Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern für viel Licht - Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen - 2 Schlafzimmer für erholsame Nächte - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates WC - Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung - Balkon mit ca. 16 m² Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage anzumieten Lage und Infrastruktur: Im neuen Stadtquartier der "SmartCity Graz“ gelegen, bietet das Projekt "ParkView Living“ seinen Bewohnern höchste Lebensqualität sowie einen großartigen Ausblick zum zukünftigen Herzstück des Quartiers; der Parkanlage! Die Bereiche Wohnen, Arbeiten und Freizeit fügen sich hier zu einem zukunftsfähigen Gesamtkonzept, welches durch smarte Mobilitäts- und Verkehrslösungen abgerundet wird. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde auch eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert. Mietbeginn: ab Juli Mietdauer: Auf 5 Jahre befristet Erleben Sie das Wohnen der Zukunft und profitieren Sie von einer urbanen Lebensweise, die Nachhaltigkeit, Komfort und Gemeinschaft vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der SmartCity Graz! Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Informieren Sie sich auf unserer Projekthomepage www.parkview-living.at
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
23,45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A

Grundrisse

Arber Licaj

Arber Licaj

Rustler Immobilientreuhand

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Fotomix

Balkon Balkon 2 Küchenblock 1 Küchenblock 2 Wohnbereich. Wohnbereich Vorraum Schlafzimmer 2 Begehbarer Kleidersc IMG_4991 Zimmer 2 Badezimmer