NEU - herrliche Altbauwohnung in der Kremser Altstadt!

Wohnung zur Miete in 3500 Krems an der Donau - Gesamtmiete: 802,81 € / Objektnummer: 2394
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Fahrradraum Fernwärme
herrliche Altbauwohnung in der Kremser Altstadt!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
802,81 € / Monat
Betriebskosten netto:
156,20 € / Monat
Umsatzsteuer:
72,98 €
Kaution:
2.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2394
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
45,89 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In der Kremser Altstadt, erwartet Sie diese wunderschön ausgestattete Altbau-Mietwohnung auf ca. 46 m² und herrlich gepflegtem Innenhofgarten, in der  Nähe der Universitätsklinik [https://www.facebook.com/hashtag/universit%C3%A4tsklinik?source=feed_text&epa=HASHTAG&_xts_%5B0%5D=68.ARC5FSQ6ZxY8I_xbazPf6B13OdzixGwBAs_pNUnKCwcM2zfbVaFx6BsBu-3c2MvyMYj1H8ZHthKlzHESFNvSfm8ClufSI3do9ODvRniz7yv9LaKW2bHk_jyEcseAvvl2DRceWOMXgULPjjawk22HenVkhKGVwLMHflfYtceGuuvFHHW08yIsjzWOgRIfEEARNiRs98CG94GcZeFglhcON0-T5ZsmW5IOMfNGslq-4p42QqBuNr_PL6YMnWrK6rteMjwUw9RVKRtDnl8rLJNLyXJhHYPA6O6KaThTiheKjjvJZ8fcep12zEd-AaFJ-2BWDao&_tn_=%2ANK-R], DPU [https://www.facebook.com/hashtag/dpu?source=feed_text&epa=HASHTAG&_xts_%5B0%5D=68.ARC5FSQ6ZxY8I_xbazPf6B13OdzixGwBAs_pNUnKCwcM2zfbVaFx6BsBu-3c2MvyMYj1H8ZHthKlzHESFNvSfm8ClufSI3do9ODvRniz7yv9LaKW2bHk_jyEcseAvvl2DRceWOMXgULPjjawk22HenVkhKGVwLMHflfYtceGuuvFHHW08yIsjzWOgRIfEEARNiRs98CG94GcZeFglhcON0-T5ZsmW5IOMfNGslq-4p42QqBuNr_PL6YMnWrK6rteMjwUw9RVKRtDnl8rLJNLyXJhHYPA6O6KaThTiheKjjvJZ8fcep12zEd-AaFJ-2BWDao&_tn_=%2ANK-R], IMC [https://www.facebook.com/hashtag/imc?source=feed_text&epa=HASHTAG&_xts_%5B0%5D=68.ARC5FSQ6ZxY8I_xbazPf6B13OdzixGwBAs_pNUnKCwcM2zfbVaFx6BsBu-3c2MvyMYj1H8ZHthKlzHESFNvSfm8ClufSI3do9ODvRniz7yv9LaKW2bHk_jyEcseAvvl2DRceWOMXgULPjjawk22HenVkhKGVwLMHflfYtceGuuvFHHW08yIsjzWOgRIfEEARNiRs98CG94GcZeFglhcON0-T5ZsmW5IOMfNGslq-4p42QqBuNr_PL6YMnWrK6rteMjwUw9RVKRtDnl8rLJNLyXJhHYPA6O6KaThTiheKjjvJZ8fcep12zEd-AaFJ-2BWDao&_tn_=%2ANK-R], FH [https://www.facebook.com/hashtag/fh?source=feed_text&epa=HASHTAG&_xts_%5B0%5D=68.ARC5FSQ6ZxY8I_xbazPf6B13OdzixGwBAs_pNUnKCwcM2zfbVaFx6BsBu-3c2MvyMYj1H8ZHthKlzHESFNvSfm8ClufSI3do9ODvRniz7yv9LaKW2bHk_jyEcseAvvl2DRceWOMXgULPjjawk22HenVkhKGVwLMHflfYtceGuuvFHHW08yIsjzWOgRIfEEARNiRs98CG94GcZeFglhcON0-T5ZsmW5IOMfNGslq-4p42QqBuNr_PL6YMnWrK6rteMjwUw9RVKRtDnl8rLJNLyXJhHYPA6O6KaThTiheKjjvJZ8fcep12zEd-AaFJ-2BWDao&_tn_=%2ANK-R], DUK [https://www.facebook.com/hashtag/duk?source=feed_text&epa=HASHTAG&_xts_%5B0%5D=68.ARC5FSQ6ZxY8I_xbazPf6B13OdzixGwBAs_pNUnKCwcM2zfbVaFx6BsBu-3c2MvyMYj1H8ZHthKlzHESFNvSfm8ClufSI3do9ODvRniz7yv9LaKW2bHk_jyEcseAvvl2DRceWOMXgULPjjawk22HenVkhKGVwLMHflfYtceGuuvFHHW08yIsjzWOgRIfEEARNiRs98CG94GcZeFglhcON0-T5ZsmW5IOMfNGslq-4p42QqBuNr_PL6YMnWrK6rteMjwUw9RVKRtDnl8rLJNLyXJhHYPA6O6KaThTiheKjjvJZ8fcep12zEd-AaFJ-2BWDao&_tn_=%2ANK-R], Karl Landsteiner Universität [https://www.facebook.com/hashtag/karllandsteineruniversit%C3%A4t?source=feed_text&epa=HASHTAG&_xts_%5B0%5D=68.ARC5FSQ6ZxY8I_xbazPf6B13OdzixGwBAs_pNUnKCwcM2zfbVaFx6BsBu-3c2MvyMYj1H8ZHthKlzHESFNvSfm8ClufSI3do9ODvRniz7yv9LaKW2bHk_jyEcseAvvl2DRceWOMXgULPjjawk22HenVkhKGVwLMHflfYtceGuuvFHHW08yIsjzWOgRIfEEARNiRs98CG94GcZeFglhcON0-T5ZsmW5IOMfNGslq-4p42QqBuNr_PL6YMnWrK6rteMjwUw9RVKRtDnl8rLJNLyXJhHYPA6O6KaThTiheKjjvJZ8fcep12zEd-AaFJ-2BWDao&_tn_=%2ANK-R] und HLF Krems [https://www.facebook.com/hashtag/hlfkrems?source=feed_text&epa=HASHTAG&_xts_%5B0%5D=68.ARC5FSQ6ZxY8I_xbazPf6B13OdzixGwBAs_pNUnKCwcM2zfbVaFx6BsBu-3c2MvyMYj1H8ZHthKlzHESFNvSfm8ClufSI3do9ODvRniz7yv9LaKW2bHk_jyEcseAvvl2DRceWOMXgULPjjawk22HenVkhKGVwLMHflfYtceGuuvFHHW08yIsjzWOgRIfEEARNiRs98CG94GcZeFglhcON0-T5ZsmW5IOMfNGslq-4p42QqBuNr_PL6YMnWrK6rteMjwUw9RVKRtDnl8rLJNLyXJhHYPA6O6KaThTiheKjjvJZ8fcep12zEd-AaFJ-2BWDao&_tn_=%2ANK-R].

In diesem historischen Altstadthaus können Sie wählen, zwischen Stufen oder Lift, wie Sie zur Ihrer stilsicheren 2-Zimmer Wohnung gelangen möchten. Es bietet Ihnen einen Wohnraum mit  Fenstern in den Innenhof, eine moderne Küche und pflegeleichten Holzböden und Steinböden. Der gärtnerisch geplante Innenhofgarten bietet Ihnen eine wahre Ruheoase und  befindet sich in Nähe der Fußgängerzone.

Wir erzählen Ihnen gerne mehr dazu: 0660/316 20 24

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!​

Ihr Klaus - Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger

Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at

 

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 500m
Flughafen 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Universitätsklinik, DPU, IMC, FH, DUK, Pädak Krems, Karl Landsteiner Universität und HLF Krems, Fußgängerzone

Energieeffizienz

HWB:
154 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,24
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Markus Klaus

Markus Klaus
Geschäftsführung

Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH

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