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HERRLICHER FERNBLICK!! Lichtdurchflutete NEUBAU Wohnung mit 2 TERRASSEN, GARAGENPLATZ, KLIMAANLAGE und vielen mehr …
- Gesamtmiete:
- 1.590,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.590,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum mit Garderobe
* Separate Toilette mit Handwaschbecken
* Ca. 30m2 großes Wohnzimmer mit herrlichen Panoramafenster und Fernblick sowie Kochnische und Essplatz und Ausgang auf die Terrasse
* 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 10m2 große Terrasse
* 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 14m2 große Terrasse
* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Besonders zu erwähnen ist, dass die Terrassen sonnig also westlich ausgerichtet sind - Ihren Grilabenden mit Freundin steht also nichts im Wege - aber auch die Gestaltung mit Pflanzen wird Ihnen Freude machen.
Die Beheizung erfolgt via wohliger Fußwärmepumpe und die erfrischende Kühlung via Klimaanlagen in jedem Raum.
Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bezeichnen:
BILLA: ca. 5 Min. zu Fuß
APOTHEKE: ca. 5 Min. zu Fuß
U6: ca. 6 Min. zu Fuß
BUS: ca. 2 Min. zu Fuß
KINDERGARTEN: ca. 6 Min zu Fuß
VOLKSSCHULE: ca. 12 Min zu Fuß
Zusammengefasst bleiben bei dieser Wohnung wirklich keine Wünsche offen und wird Ihnen ein traumhaftes Zuhause bieten.
Die Befristung ist für 10 Jahre angedacht, eine Option auf Verlängerung besteht.
PAUSCHALMIETE: EUR 1.590,-
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Bilder sowie den Plan und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 5.000m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 2.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300160271
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 2
- Wohnfläche:
- 66,48 m²
- Nutzfläche:
- 92,5 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2022
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Möbliert Klimaanlage Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung TerrasseLageplan
Alexandra
Urban
Gebietsleiterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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