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HERRLICHER FERNBLICK vom TURMZIMMER, direkt am MEIDLINGER MARKT!

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 315.000 € / Objektnummer: 14148
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Etagenheizung
HERRLICHER FERNBLICK vom TURMZIMMER, direkt am MEIDLINGER MARKT!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
315.000 €
Kaufpreis/m²
3.741,54 €
Betriebskosten netto:
222,41 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
14148
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
84,19 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
1995
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Charmante und gemütliche DACHGESCHOSS- Wohnung DIREKT AM MEIDLINGER MARKT!

Von der GALERIE im TURM genießt man einen HERRLICHEN AUSBLICK über die STADT und über das BUNTE LEBEN am und rund um den MEIDLINGER MARKT.

Nur EIN SCHRITT VOR DIE HAUSTÜR für FRISCHES OBST und GEMÜSE und ALLES was einer der BELIEBTESTEN MARKTPLÄTZE WIENS zu BIETEN HAT:

CAFES, BUNTE RESTAURANTS und STANDLN mit KÖSTLICHKEITEN aus ALLER WELT.

WENIGE SCHRITTE WEITER ist man in der FUSSGÄNGERZONE der MEIDLINGER HAUPTSTRASSE oder bei der U-BAHN Station (U6 Niederhofstrasse).

Von hier ist ALLES SCHNELL zu ERREICHEN: 

der SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK

die WIENER CITY

der BAHNHOF MEIDLING ,...

Zurück in der WOHNUNG GENIEST MAN die RUHE HOCH ÜBER DEM BUNTEN STADTLEBEN!

Das imposante Gebäude am Platz versprüht noch den Charme des Wiener Jahrhundertwende-Altbaus , ein LIFT wurde 1994 im Zuge des Dachgeschossausbau eingebaut.

Das Gebäude wirkt sauber, gepflegt und ruhig. Die Reparaturrücklage ist mit über 120.000,- EURO gut gefüllt!

Die Wohnung im DACHGESCHOSS (Baujahr ca. 1994-1995)  charakterisiert vor allem der ECKTURM mit dem AUSBLICK von der GALERIE !

RAUMAUFTEILUNG:

* WOHNZIMMER mit GALERIE im Turm
* GERÄUMIGE EXTRA KÜCHE mit FENSTER direkt zum Markt
* grosses SCHLAFZIMMER mit angeschlossenem 
* BADEZIMMER mit BADEWANNE und EXTRA-DUSCHE + WC
* ZIMMER mit eigenem 
* DUSCHBAD + WC
* EXTRA GÄSTE-WC mit Waschgelegenheit
* GROSSZÜGIGES VORZIMMER mit VIEL PLATZ für die Garderobe

Ein KELLERABTEIL (Altbau!) ist im EIGENTUM bei der Wohnung

Die Wohnung wird UNMÖBLIERT verkauft und kann je nach Vereinbarung ca. 2 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung übergeben werden.

Wenn Sie einen RUHEOASE MITTEN und HOCH ÜBER dem BUNTEN STADTLEBEN suchen freue ich mich über Ihren Anruf unter 06508600837 oder Ihre Anfrage unter einspieler@immoagency.at

 

Energieausweis: HWB C, 62 kWH/m2a gültig bis 10.4.2034

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Im Dachgeschoss direkt am Meidlinger Markt

Meidlinger Markt

Energieeffizienz

HWB:
62 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,63
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.04.2034

Grundriss

Plan
Hannes Einspieler

Hannes Einspieler
10 Jahre JUBILÄUM 2009-2019 Fremdsprachen: Ital., Spanisch

IMMO AGENCY GmbH

einspieler@immoagency.at
+43 650 86 00 837

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Lageplan