Top - Herrliches Terrassenpenthouse in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage in Hetzendorf - Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 615.000 €

NEU - Herrliches Terrassenpenthouse in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage in Hetzendorf

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 615.000 € / Objektnummer: 2665 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Herrliches, sehr sonniges Terrassenpenthouse in sehr beliebter und verkehrsgünstiger Lage in der Nähe Schloss Hetzendorf. Diese komplett neu errichtete Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das einzigartige und im Grundriss optimale Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur für einen gehobenen Anspruch. Bei der Errichtung des Dachgeschoßes wird auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie Exklusivität Wert gelegt. Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnraum mit teilweise integrierter Küche, Wohnküche, alle Anschlüsse, zwei sehr attraktive Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, extra WC, Abstellraum und dem zentralen Vorraum. Über eine großzügige Treppe gelangt man auf die tolle Dachterrasse, ca.27 m², welche in den Innenhof ausgerichtet ist und einen traumhaften Panorameblick ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Eichendielen-Parkettböden und traumhaften Travertin-Steinfliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Ebenfalls wurde eine moderne Klimaanlage eingebaut. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugt mit neuer Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahnlinien 62, Bus 56A, 56B) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Da die Errichtungsarbeiten derzeit voll im Gange sind, steht leider im Moment nur das Rendering zur Verfügung. Besichtigungen sind aber bereits jetzt schon sehr gerne möglich. Für Schnellentschlossene ist ein gewisses Maß an Mitspracherecht bei der Raumaufteilung und bei der Ausstattung derzeit noch möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	28.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A

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Preisdetails

Kaufpreis:

615.000,00 €

Betriebskosten netto:

199,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2665

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

90 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1900

Altbau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Klimaanlage

Zentralheizung

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

28.20 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

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