Gönnen Sie sich das Außergewöhnliche – erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen im Schloss!
Schloss Vogelsang in Steyr wurde 1882 vom Industriellen Josef Werndl im neugotischen Stil errichtet und zählt bis heute zu den architektonischen Juwelen der Stadt. Das prachtvolle Anwesen mit seiner eindrucksvollen Fassade, dem großzügigen Park und dem repräsentativen Eingangsbereich mit Stiegenhaus verströmt den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten und verbindet Historie mit exklusivem Wohngefühl.
Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung bietet auf rund 56 m² Wohnfläche ein ganz besonderes Ambiente. Raumhöhen von bis zu 3,60 m verleihen den Zimmern eine herrschaftliche Großzügigkeit, während Originaldetails wie Fenster und Innentüren den historischen Charakter bewahren. Ein echtes Highlight ist das Turmzimmer, das zuletzt als Büro genutzt wurde und durch seinen unverwechselbaren Charme besticht. Gleichzeitig sorgt der ebenerdige Zugang vom eigenen PKW-Abstellplatz sowie der vorhandene Aufzug für absolute Barrierefreiheit und modernen Wohnkomfort.
Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich elegant gestaltet: Ein Vorzimmer mit praktischem Wandverbau und Garderobe führt in die gemütliche Wohnküche. Das angrenzende Wohnzimmer mit integriertem Schlafbereich und das lichtdurchflutete Turmzimmer schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Raumangebot von einem Badezimmer.
Ein weiterer Höhepunkt ist die große, allgemeine Terrasse sowie der weitläufige Schlosspark, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Hier lassen sich ruhige Stunden mit Blick ins Grüne genießen – ein Rückzugsort, der im hektischen Alltag selten geworden ist.
Unter Denkmalschutz steht die gesamte Liegenschaft, was den historischen Wert dieser Immobilie unterstreicht. Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Möblierung.
Hausbesorgerarbeiten wie Stiegenhausreinigung, Schneeräumung und Parkpflege sind in den Betriebskosten enthalten und erleichtern den Alltag.
Mit der hervorragenden Infrastruktur der Stadt Steyr in unmittelbarer Nähe und dem einzigartigen Flair des Schlosses ist diese Wohnung sowohl für geschichtsaffine Menschen als auch für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien ein wahres Juwel.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohngefühl in geschichtsträchtigem Ambiente. Ich freue mich darauf, Ihnen die Schlosswohnung zeigen zu dürfen!
Kaufpreis: € 227.000,- inkl. PKW-Abstellplatz und kompletter Möblierung
Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20% Ust; Grunderwerbssteuer 3,5%; Grundbuchseintrag 1,1%;
jedoch bei dringendem Wohnbedürfnis könnte man dzt. die temporäre Gebührenbefreiung in Anspruch nehmen; d.h. die Grundbuchseintragungsgebühr sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr würden entfallen
GERTRUDE LEHNER
Remax One in Steyr Neuschönau
Mobil: 0664/53 16 460
Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land
Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz.
Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.
