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herrschaftliche Wohnung im Gründerzeithaus

Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 2.502,46 € / Objektnummer: 3315
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Zentralheizung Balkon
herrschaftliche Wohnung im Gründerzeithaus
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herrschaftliche Wohnung im Gründerzeithaus
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.502,46 €
Betriebskosten netto:
258,29 €
Umsatzsteuer:
227,50 €
Kaution:
7.507,38 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
3315
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
2 m²
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
154,77 m²
Zimmer:
4,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Haus:

• gepflegtes Gründerzeithaus mit Lift

Wohnung:

• vier Zimmer mit jeweils rund 24 m²

• zwei Kabinette mit ca. 12 m² und 7m²

• Küche mit extra Speis

• Bad mit Badewanne

• extra WC

• Vorzimmer

• kleiner Balkon

Bad, WC und Küche sind - wie auf den Fotos zu sehen - in keinem akutellen Zustand,

aufgrund der langfristigen Vermietung besteht die Möglichkeit sich diese Räume selbst neu zu gestalten.
 

Lage:

• Straßenbahn: 1 - Löwengasse oder Hetzgasse

• Bus: 4A - Löwengasse oder Rasumofskygasse

• ruhige Seitengasse

Sonstiges:

• zehn Jahre Mietdauer

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

bei der Rotundenbrücke, Nähe Hundertwasserhaus

Rotundenbrücke

Energieeffizienz

HWB:
164,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,41
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.03.2032

Grundriss

Plan
Heinrich Brim

Heinrich Brim
Geschäftsführung

TOPCALL Immobilientreuhand GmbH

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Lageplan