Beschreibung
ECKDATEN:
- Nutzfläche: ca. 52 m²
- Räumliche Aufteilung:
* - Vorraum,
* - Wohnzimmer mit Einbauküche
* - Kabinett
* - Kabinett
* - Badezimmer mit Dusche
* - Separates WC
- Etage: 4. LIFTSTOCK
- Baujahr: 1961
- Heizungsart: Gas-Therme
- Lift: vorhanden
- Anteile: 76/1580
WICHTIGE INFORMATION:
- Befristet vermietet bis 30.11.2025
- Nettomiete pro Monat: € 632,05
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten monatl, brutto: € 172,21
Reparaturrücklage monatlich: € 53,96
Gesamtkosten monatlich: € 226,17
Diese Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage, da der freie Mietzins zur Anwendung kommt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Diese bestandsfreie Neunbauwohnung befindet sich in guter Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk – knapp 900 Meter zu der U-Bahn-Station Reumannplatz (U1) sowie ca. 2 Kilometer vom Hauptbahnhof entfernt, der Kunden mit längeren Öffnungszeiten in zahlreichen Shops einlädt. Straßenbahnlinien 11, 6 und O befinden sich in umliegender Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs in näherer Umgebung, sowie Restaurants und Cafés.
U1, Paltramplatz, Arthaberpark
