NEU - Herziges Hofgasslhäuschen mit Nebengebäude und Mini Garten

Haus zum Kauf in 7072 Mörbisch am See - Kaufpreis: 179.000 € / Objektnummer: 0001011399
Ausstattung: Bad Gäste-WC Möbliert Fahrradraum Zentralheizung Garten
Ansicht
Garten
Wohnzimmer
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Wohnzimmer
Essplatz
Stiege ins OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
ausgebaute Mansarde
1. Badezimmer
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2. Badezimmer
2. Badezimmer
Eingangstür
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Nebengebäude Hofansicht
Nebengebäude mit Garten
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Arkaden

Preisinformationen

Kaufpreis:
179.000 €
Betriebskosten netto:
186,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011399
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
50 m²
Wohnfläche:
65,53 m²
Grundstücksfläche:
164 m²
Gartenfläche:
50 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
Sanierung 1995
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses charmante Hofgasserlhaus in Mörbisch am See bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit zwei Schlafzimmern, moderner Küche, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC.


Dieses Haus/Ferienhaus ist ideal für Paare, kleine Familien und Ruhesuchende, die Wert auf stilvolles, gemütliches Wohnen am schönen Neusiedlersee legen.


Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese wunderbare Immobilie besticht durch ihre traumhafte Lage im Herzen von Mörbisch am See, eingebettet in eine lebendige und gut ausgebaute Infrastruktur.Die zentrale Position ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an Buslinien, die Verbindung nach Rust, Eisenstadt und sogar Wien gewährleisten. Nur wenige Schritte entfernt liegt das beliebte Seebad, das an warmen Tagen zum Entspannen einlädt, ebenso befindet sich die bekannte Festbühne in unmittelbarer Nähe, die kulturelle Höhepunkte verspricht. Vielfältige Cafés und Restaurants umgeben das Objekt und bieten zahlreiche Möglichkeiten, das gemütliche Lebensgefühl und die kulinarische Vielfalt der Region voll auszukosten. Ein wahres Juwel für alle, die Komfort, Freizeit und Kultur in perfekter Kombination suchen.

Energieeffizienz

HWB:
277 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,08
fGEE Klasse:
E
Energieausweis Ausstellungsdatum:
18.02.2026
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Marcel Feller

Marcel Feller

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Ansicht Garten Wohnzimmer IMG_0754 Wohnzimmer Essplatz Stiege ins OG Schlafzimmer Schlafzimmer ausgebaute Mansarde 1. Badezimmer IMG_0766 2. Badezimmer 2. Badezimmer Eingangstür IMG_5755 Nebengebäude Hofansicht Nebengebäude mit Garten IMG_0319 IMG_0774 Arkaden