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Exklusives Gewerbeobjekt mit modernster Ausstattung
Lage & Infrastruktur
Das Objekt befindet sich im Betriebsgebiet Nord-Ost von St. Pölten, einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Niederösterreichs.
Optimale Verkehrsanbindung:
Objektbeschreibung
Zum exklusiven Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt im Betriebsgebiet Nord-Ost von St. Pölten. Das Gebäude vereint repräsentative Architektur, modernste Haustechnik und höchste Energieeffizienz.
Mit großzügigen Nutzflächen auf mehreren Ebenen, einer weitläufigen Terrasse und umfangreicher Infrastruktur bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit Anspruch auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit.
BJ. 2022
Grundstück
Flächenaufstellung
Obergeschoss (OG) 315,83 m² & großzügige Terrasse mit
141,07 m²
Erdgeschoss (EG) 300,10 m² hochwertige Präsentations-
& Büroflächen
Nebenräume 142,00 m² Technik-, Lager- und Serviceräume
Kellergeschoss (KG) 322,70 m Lager- & Technikräume,
Liftanschluss
Gesamtfläche 1.080,63 m² inkl. Terrasse
Ausstattung & Technik
Park- & Freiflächen
Besonderheiten auf einen Blick
✅ Modernste Gebäudetechnik & nachhaltige Energieversorgung
✅ Großzügige Terrassen- & Büroflächen
✅ Hochsicherheitsausstattung
✅ 20 Stellplätze mit guter E-Ladeinfrastruktur
✅ Top-Lage im Wirtschaftsgebiet St. Pölten Nord-Ost
„Detaillierte Unterlagen,
einschließlich Baubeschreibung, Pläne und Energieausweis, senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.“
„Wir danken für Ihr geschätztes Interesse – gerne arrangieren wir eine Besichtigung nach persönlicher Terminvereinbarung.“
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
