NEU - Hier bekommst du viel mehr ....

Haus zur Miete in 2486 Pottendorf - Gesamtmiete: 1.842,72 € / Objektnummer: 25679
Ausstattung: Möbliert Balkon Terrasse Garten
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....
Hier bekommst du viel mehr ....

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.842,72 € / Monat
Betriebskosten netto:
60,20 € / Monat
Umsatzsteuer:
167,52 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
8.442,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
25679
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
5 m²
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
280 m²
Gartenfläche:
129 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

DIE WELT DRAUSSEN IST LAUT UND MANCHMAL BEÄNGSTIGEND.
ABER DEIN ZUHAUSE SOLLTE DAS GENAUE GEGENTEIL SEIN.
EIN ORT, AN DEM DU DURCHATMEN KANNST.

_FÜR FAMILIEN, DIE GEMÜSE NICHT NUR KAUFEN – SONDERN SELBST ERNTEN MÖCHTEN._

Stell dir vor, dein Kind erntet stolz die ersten Tomaten, während du nach Feierabend im eigenen Garten die Gießkanne schwingst.
Dein Zuhause wird zum Lebensmittelpunkt – nicht nur für dich, sondern auch für das, was wächst.

Willkommen in Pottendorf, wo du nicht nur ein Haus mietest, sondern in dein zukünftiges Zuhause hineinwächst – mit Platz für deine Familie und dein eigenes BIO-Gemüse.
Auch ein Pool ist möglich!

DAS ANGEBOT FÜR JUNGE FAMILIEN, DIE MEHR WOLLEN:

Fixmiete:
 5 Jahre – fix-stabil bei nur 1.843,- €/Monat (exkl. BK)
 Ohne Überraschungen. 100 % planbar.

Fixzins-Finanzierung:
 Nur 1,9 % p.a. Fixzins auf 5 Jahre – maximal kalkulierbar, ohne Zinsrisiko

Mietkauf mit Zukunft:
35.000 € Kaufoption wird nach 5 Jahren vom Kaufpreis 
Plus 27.300 € Kaufbonus direkt vom Kaufpreis abgezogen
Effektiver Rest-Kaufbetrag nach 5 Jahren: 443.419,- €

Und das Beste:
_Optionsrecht übertragbar_ – perfekt für flexible Lebenswege
_Keine Gewinnabschöpfung nach 5 Jahren, wenn du verkaufst  – alles gehört dir_

Provision in 2 Raten 50% / 50% 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 750m
Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 250m
Polizei 250m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Speckgürtel von Wien (Wertsteigerung)
Kindergarten, Schulen und eine sichere Umgebung
Optimale Anbindung an die A3 und die ÖBB

Energieeffizienz

HWB:
47,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.01.2032
Wolfgang Glaser

Wolfgang Glaser
Geschäftsführung

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Jugendzimmer Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18

Lageplan