NEU - Hier ist der Lebensplatz für Ihre Familie!

Haus zum Kauf in 2542 Kottingbrunn - Kaufpreis: 455.000 € / Objektnummer: 0001009982
Ausstattung: Zentralheizung Heizofen Terrasse Garten
Hier ist der Lebensplatz für Ihre Familie!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
455.000 €
Betriebskosten netto:
120,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001009982
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
49,06 m²
Wohnfläche:
160 m²
Grundstücksfläche:
883 m²
Gartenfläche:
687 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1970
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein Familientraum wird wahr!


Ruhige Wohnsiedlung, ein angenehmer Platz zum Leben und ein Haus, das ideal für eine Familie mit Kindern gebaut wurde!

Lassen Sie den herrlichen Wintergarten zu Ihrem Lieblingsplatz werden, dieser bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde.

Genießen Sie einen liebevoll gestalteten Garten, der Sommer kann kommen- das Pool steht bereit!

Parken Sie ihr Auto in der Einfahrt oder in der Garage und kommen Sie heim!


Interessiert?

Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Exposé mit weiteren Informationen an.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Kottingbrunn ist ein beliebter Wohnort mit 7468 Einwohnern in der südlichen Thermenregion und nur 30 km von Wien entfernt. Bad Vöslau grenzt an Kottingbrunn, nach Baden sind es nur 6km.Die Bahnhöfe Kottingbrunn oder Leobersdorfzur Südbahnstrecke sind nur wenige Minuten entfernt, die Autobahnanschlussstelle an die A2 erreichen Sie in ca. 2 km.Kottingbrunn verfügt über Kindergärten, Volksschule, Polytechnikum und selbstverständlich sind auch Ärzte, Apotheken, Banken und große Lebensmittelketten im Ort. Als Herzstück der Ortschaft gilt das Wasserschloss mit Schlosspark und Museum. Naturliebhaber erkunden die wildromantische Teich-Landschaft sowie den Wiener Neustädter Kanal. Auf Besucher warten außerdem zahlreiche Sport-Möglichkeiten, ein herausragendes Kultur-Angebot sowie die – weit über die Grenzen hinaus bekannten – Weinbau-Betriebe von Kottingbrunn.

Energieeffizienz

HWB:
109 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,46
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
19.02.2025
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Gartenfront Gartenansicht mit Pool Wintergarten Komplettküche Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen Wohn-Esszimmer, Zugang Wintergarten Barrierefreie Dusche, Waschmaschinenanschluss Badezimmer EG Schlafzimmer EG Wintergartenzugang vom Schlafzimmer Überdachte, geschützte Terrasse Badezimmer OG Durchgangszimmer EG Zimmer EG Zimmer 1 OG Zimmer 2 OG Abstellraum, ehem. Garage Vorgarten Gartensichten Gartenpavillon Straßenfront , Vorgarten