Historische Villa mit Charme und Potenzial in traumhafter Ruhelage
Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Handwerker oder Liebhaber historischer Architektur: Eine charmante Villa aus dem Jahr 1934 in bester Lage von Bad Tatzmannsdorf, eingebettet in eine idyllische Hanglage mit herrlichem Ausblick über das Kurgebiet.
Grundstück & Lage
Das Grundstück umfasst großzügige 1.255 m² und befindet sich im Bauland-Wohngebiet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in der Edelweißgasse garantiert eine hohe Lebensqualität sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Immobilie & Aufteilung
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen – Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss – und bietet insgesamt:
• 9 Zimmer
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
Die Raumaufteilung ist großzügig, das Gebäude bietet viel Platz und Flexibilität für individuelle Gestaltungskonzepte. Besonders hervorzuheben ist der historische Charme der Architektur, der in Details wie Stuckelementen, Raumhöhen und Grundrissstruktur spürbar wird.
Zustand & Potenzial
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet aber enormes Potenzial zur Aufwertung. Die solide Substanz erlaubt kreative Umbauten und maßgeschneiderte Konzepte – sei es als stilvolles Familienanwesen, Arztpraxis, Kanzlei oder auch als repräsentatives Ferienhaus.
Besonderheiten
• Historische Villa mit Charakter
• Traumhafte Aussicht über Bad Tatzmannsdorf
• Ruhige Lage im Kurort
• Vielseitige Nutzung möglich (Wohnen, Arbeiten, Praxis)
• Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Fazit:
Diese Villa ist ein Rohdiamant für alle, die das Besondere suchen und bereit sind, mit Liebe zum Detail ein historisches Objekt zum neuen Glanz zu führen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen von Bad Tatzmannsdorf!
Besichtigung & Kontakt:
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Markus RADOSZTICS
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