Historischer Altbau trifft modernen Komfort – 2-Zimmer-Wohnung im 9. Wiener Bezirk

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 657.000 € / Objektnummer: 735
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Möbliert Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
657.000 €
Betriebskosten netto:
162,98 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
735
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
66 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1825
Letzte Sanierung:
2020
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese einzigartige Wohnung vereint den Charme eines stilvollen Biedermeierhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf ca. 66 m² erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, edle Parkett- und Fliesenböden sowie eine Gasetagenheizung, perfekt für anspruchsvolle Stadtbewohner.

Das generalsanierte Biedermeierhaus aus 1825 verfügt über einen Lift und besticht durch seine zentrale Lage mitten im 9. Bezirk.

Kaufpreis (netto): € 657.000
Optional: Mietkauf möglich, flexible Lösung für Ihren Einstieg ins Eigenheim

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Ein historisches Juwel in Wien – stilvoll, zentral, bezugsfertig.

_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: office@atriumglobal-investment.at_

_Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!_

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zahlreiche Einkaufs- sowie Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Mit Straßenbahn und U-Bahn super angebunden.

Votivkirche

Energieeffizienz

HWB:
70,15 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Nebojsa Stanisljevic

Nebojsa Stanisljevic
Geschäftsführung

Atrium Global Investment

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2

Lageplan