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NEU - Historischer Charme trifft modernes Wohnen – 2,5-Zimmer-Wohnung in der Rathausgasse

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 879,00 € / Objektnummer: 5671
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung
Historischer Charme trifft modernes Wohnen – 2,5-Zimmer-Wohnung in der Rathausgasse
Historischer Charme trifft modernes Wohnen – 2,5-Zimmer-Wohnung in der Rathausgasse
Historischer Charme trifft modernes Wohnen – 2,5-Zimmer-Wohnung in der Rathausgasse
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
879,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
160,03 € / Monat
Umsatzsteuer:
79,91 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5671
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
70,81 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

70,81 m² Wohnfläche 
1. OG mit Lift – Sofortbezug 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum

Miete gesamt: € 879,- inkl. BK/USt.

Kaution: 4 BMM 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Höhere Schule 500m
Universität 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 250m
Post 250m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zwischen Rathausplatz und Riemerplatz
4 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
9 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Rathausplatz, Riemerplatz

Energieeffizienz

HWB:
133,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
3,14
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.02.2023

Grundriss

Grundrissskizze
Marion Kleebinder

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

m.kleebinder@immocentral.at
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Fotomix

Küche / Abstellraum Abstellraum Küche / Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Vorraum Badezimmer Badezimmer

Lageplan