NEU - HOCH HINAUS! Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia mit viel Freiraum und Panoramablick! LIVE YOUR DREAM!

Kaufpreis:

859.000 €

Betriebskosten netto:

210,86 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Ausgezeichnet! Der Mischer Tower ist mit rund 110m und 35 Wohnetagen das höchste Wohnhaus Österreichs. Das Projekt mit einer Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 44.000m² wurde unter den Architekten Delugan-Meissl fertig gestellt und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Uno City, das Vienna International Center und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ordinationen befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die Freizeitmöglichkeiten im Donaupark und an der Donau mit großzügigen Parkanlagen, Outdoor Sport- und Spielgelegenheiten sind vielfältig und faszinieren Jung und Alt. Die U-Bahnstation Kaisermühlen sowie die gleichnamige Bushaltestelle der Linien 20A, 92A, 92B und N90 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Fakten

Objektnummer:

5630/321

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

1

Loggia Fläche:

28 m²

Nutzfläche:

118 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Toilette:

2

Stockwerk:

26

Baujahr:

2020

Neubau:

Ja

Letzte Sanierung:

2019

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

36,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,22

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

02.10.2029

Grundrisse

Lageplan