NEU - HOCH ÜBER dem MEIDLINGER MARKT! HERRLICHER FERNBLICK vom TURMZIMMER!
Beschreibung
Von der GALERIE im TURM genießt man einen HERRLICHEN AUSBLICK über die STADT und über das BUNTE LEBEN am und rund um den MEIDLINGER MARKT.
Nur EIN SCHRITT VOR DIE HAUSTÜR für FRISCHES OBST und GEMÜSE und ALLES was einer der BELIEBTESTEN MARKTPLÄTZE WIENS zu BIETEN HAT:
CAFES, BUNTE RESTAURANTS und STANDLN mit KÖSTLICHKEITEN aus ALLER WELT.
WENIGE SCHRITTE WEITER ist man in der FUSSGÄNGERZONE der MEIDLINGER HAUPTSTRASSE oder bei der U-BAHN Station (U6 Niederhofstrasse).
Von hier ist ALLES SCHNELL zu ERREICHEN:
der SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK
die WIENER CITY
der BAHNHOF MEIDLING ,...
Zurück in der WOHNUNG GENIEST MAN die RUHE HOCH ÜBER DEM BUNTEN STADTLEBEN!
Das imposante Gebäude am Platz versprüht noch den Charme des Wiener Jahrhundertwende-Altbaus , ein LIFT wurde 1994 im Zuge des Dachgeschossausbau eingebaut.
Das Gebäude wirkt sauber, gepflegt und ruhig.
Die Wohnung im DACHGESCHOSS (Baujahr ca. 1994-1995) charakterisiert vor allem der ECKTURM mit dem AUSBLICK von der GALERIE !
RAUMAUFTEILUNG:
* WOHNZIMMER mit GALERIE im Turm
* GERÄUMIGE EXTRA KÜCHE mit FENSTER direkt zum Markt
* grosses SCHLAFZIMMER mit angeschlossenem
* BADEZIMMER mit BADEWANNE und EXTRA-DUSCHE + WC
* ZIMMER mit eigenem
* kleinen DUSCHBAD + WC
* EXTRA GÄSTE-WC mit Waschgelegenheit
* GROSSZÜGIGES VORZIMMER mit VIEL PLATZ für die Garderobe
Ein KELLERABTEIL (Altbau!) ist im EIGENTUM bei der Wohnung
Die Wohnung wird UNMÖBLIERT verkauft und kann je nach Vereinbarung ca. 2 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung übergeben werden.
Wenn Sie einen RUHEOASE MITTEN und HOCH ÜBER dem BUNTEN STADTLEBEN suchen freue ich mich über Ihren Anruf unter 06508600837 oder Ihre Anfrage unter einspieler@immoagency.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Im Dachgeschoss direkt am Meidlinger Markt
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 330.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.928,57 €
- Betriebskosten netto:
- 222,41 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 12492
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 84 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 1995
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 62.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.63
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 10.04.2034
IMMO AGENCY GmbH
Hannes Einspieler
10 Jahre JUBILÄUM 2009-2019 Fremdsprachen: Ital., Spanisch
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