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Hochhaus "Neue Donau" top möblierte 2- Zimmer Wohnung / direkt an der Reichsbrücke - vis a vis DC Tower und Uno City

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 398.900 € / Objektnummer: 667
Ausstattung: Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Sauna Möbliert Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fernwärme Loggia
Hochhaus "Neue Donau" top möblierte 2- Zimmer Wohnung / direkt an der Reichsbrücke - vis a vis DC Tower und Uno City
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
398.900 €
Betriebskosten netto:
218,76 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
667
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2,58 m²
Wohnfläche:
67,46 m²
Loggia Fläche:
6,99 m²
Nutzfläche:
67,46 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
9
Baujahr:
2001
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ihr neues Zuhause, direkt an der Donauplatte erwartet Sie.

 

Diese, voll möblierte Wohnung befindet sich im 9. Stock des Hochhauses "Neue Donau" und liegt zentrumsnahe und verkehrsgünstig. Die U-Bahnstationen „Donauinsel" und „Kaisermühlen – Vienna International Center" der U-Bahn-Linie U1 befinden sich jeweils 200 m vom Hochhaus entfernt. Der Zugang zur U-Bahn ist ohne Überqueren einer Straße möglich. Die Verbindung zum hochrangigen Straßennetz des Individualverkehrs erfolgt direkt zur unterirdisch geführten Donauufer-Autobahn A22 und andererseits zur Wagramer Straße.

 

Parkplätze können gemietet oder käuflich erworben werden, so dies gewünscht wird.

 

Die Wohnung besteht aus:

* Vorzimmer mit Einbauschränken
* WC
* Duschbad mit Verbauten
* Schlafzimmer inkl. Möbeln

* Wohnküche mit komplett eingerichteter Küche - Waschmaschinen Anschluss und Geschirrspüler

* sowie
* Alle auf den Bildern ersichtlichen Möbel

* Ostseitige Loggia mit herrlichem Ausblick in Richtung Alte Donau und Vienna International Center

 

Zur Benützung steht ebenfalls zur Verfügung:

* Fitness Center
* Sauna
* Dampfbad

 

Lassen Sie sich vom Charme der Wohnung und der Top Lage überzeugen.

BITTE SEHEN SIE SICH AUCH DAS VIDEO ZUR TOP AN

 

Wir stehen ihnen jederzeit für Besichtigungen zur Verfügung

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 400m
Apotheke 275m
Klinik 1.325m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 325m
Universität 1.600m
Höhere Schule 2.925m

Nahversorgung
Supermarkt 300m
Bäckerei 200m
Einkaufszentrum 1.825m

Sonstige
Geldautomat 275m
Bank 275m
Post 350m
Polizei 150m

Verkehr
Bus 125m
U-Bahn 125m
Straßenbahn 1.475m
Bahnhof 200m
Autobahnanschluss 175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Vis a vis der U1 Station "Kaisermühlen - Vienna International Center"

Die Autobusse der Linien 92A, 92A, N90 befinden sich ebenfalls direkt vor der Haustüre wie Bäcker, Supermarkt - etc. auf der Donauplatte.
Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung.

Die Copa Kagrana erreichen Sie ohne eine Straße überqueren zu müssen - ebenso wie den 20 km langen Strand der Neuen Donau

Energieeffizienz

HWB:
44,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,03
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Peter Führer

Peter Führer
Geschäftsführer

Pecosa Property GmbH

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