Die 2021 komplett sanierte, moderne Mietwohnung besticht vor allem durch die Top-Lage direkt im Ortszentrum von Tullnerbach.
Die Wohnfläche von ca. 71 m² unterteilt sich in Vorraum, Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche und französischen Fenstern, Zimmer 2, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und separates WC.
Tullnerbach ist durch seine attraktive Lage im Wienerwald, nur neun Kilometer nach der Wiener Stadtgrenze, gepaart mit vielfältigen Freizeitangeboten und dem damit verbundenen Erholungsfaktor mittlerweile zu einer äußerst begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland avanciert. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen von Tullnerbach und der Bahnhof Tullnerbach/Pressbaum mit Verbindungen zu Wien und St. Pölten sind leicht zu Fuß oder mit dem PKW zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet, die Kaution in der Höhe von € 5.000,- ist zu hinterlegen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 930,- und beinhaltet die Betriebskosten und MwSt. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas sowie eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren sind von den Mietern direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 10.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
