NEU - Hochwertig sanierte 1,5 Zimmer Singlewohnung Gute Lage / In wenigen Minuten erreichen Sie die Mariahilferstrasse!

Preisinformationen

Kaufpreis:

152.999 €

Kaufpreis/m²

5.134,19 €

Betriebskosten netto:

65,40 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese nette Starterwohnung befindet sich in toller Lage des 16. Wiener Gemeindesbezirks. Zentral aber trotzdem ruhig. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Lugnercity mit Kino, Fitnescenter, Restaurants und Shops erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Ottakring ist bekannt für seine Mischung aus traditioneller Wiener Kultur und moderner Urbanität.
Die Lage ist gut angebunden: Die Straßenbahnlinien 2 und 46 sowie mehrere Buslinien sind in der Nähe, und die U-Bahn-Stationen U3 (Ottakring) und U6 (Thaliastraße) sind leicht erreichbar.

Der Bezirk bietet eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten und Gastronomieoptionen, insbesondere entlang der Thaliastraße und der Ottakringer Straße.Durch die Nähe der Stadthalle sowie des Hallenbades lässt sich Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten. In wenigen Minuten erreichen Sie die Mariahilferstrasse, die größte Shoppingmeile Wiens. Bus, Straßenbahn und U6 sind in wenigen Minuten zu Fuß entfernt. Mit dieser ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie das pulsierende City Center in nur 15 Minuten.

Energieeffizienz

HWB:

122,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,38

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse