NEU - Hochwertige 2 Zimmer Wohnung mit 34 m² großer Terrasse direkt am grünen ORF Park inklusive Tiefgaragenplatz ab April 2026

Wohnung zur Miete in 8042 Graz-St. Peter - Gesamtmiete: 998,00 € / Objektnummer: O2100167431
Ausstattung: Boden Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Balkon
Nußbaumerstraße - 1. Etage - 3D Floor Plan
1730624998247
1730624998265
1730624998256
1730625093030
Küche mit Geschirrspüler..
Moderne walkin Dusche
Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss
Ansicht Haus
große Terrasse Frühjahr
Grundriss

Preisinformationen

Gesamtmiete:
998,00 € / Monat
Nettomiete:
864,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
106,53 € / Monat
Umsatzsteuer:
13,51 €
Preisinfos:
998,00 Euro Miete inkl. BK und Tiefgaragenparkplatz ohne Strom und Heizung
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
provisionsfrei BMM

Fakten

Objektnummer:
O2100167431
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
59 m²
Gesamtfläche:
59 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Direkt am grünen ORF-Park liegt diese moderne 2 Zimmer- Wohnung mit riesiger Terrasse und wunderschönem Blick ins Grüne.
Die großzügigen Grünanlagen vor dem Haus laden zum Erholen ein - und das in der Stadt!
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackstrasse.

Die Wohnung besticht durch die ruhige Lage und durch die traumhafte Wohn-Terrasse. Die hochwertige Ausstattung der großen Räume bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besteht aus:
großzügiger Wohn-Essbereich ( 29m²) mit direktem Ausgang auf die nach NW ausgerichtete Terrasse (34m²)
voll ausgestatteten Küche mit Speis,
Schlafzimmer (14m²),
modernes, großes Badezimmer mit einer Walkin Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss,
ein 2. extra WC,
ein Kellerabteil.

Die Fenster im Schlafzimmer sind mit Rollos ausgestattet, in der Wohnung wurde ein massiver Parkettboden verlegt.

Ein Tiefgaragenstellplatz um 100,00 Euro ist inklusive.
Die Heizkosten betragen 112,00 Euro und sind extra zu bezahlen.

Aufgrund der tollen Lage erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants (ORF Studio Mittagessen) in wenigen Minuten.
Ebenso erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Gehminuten.


Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
26 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Gültig bis:
24.05.2035

Lageplan

8042 Graz-St. Peter | Graz (Stadt)

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Tina Fürst

Tina Fürst
Immobilienberater

Steindorff Immobilien GmbH

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Fotomix

Nußbaumerstraße - 1. Etage - 3D Floor Plan 1730624998247 1730624998265 1730624998256 1730625093030 Küche mit Geschirrspüler.. Moderne walkin Dusche Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss Ansicht Haus große Terrasse Frühjahr Grundriss