Zur Anmietungnach Absprache steht diese super aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und PKW-Stellplatz in der Römergasse 41 im 16. Bezirk, für Sie bereit.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt.Die ca. 87 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - hervorragender Grundriss - zwei Balkone (insgesamt ca. 14 m²) - voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss- hochwertiger Parkettboden - Innen- und Aussenjalousien vorhanden- optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinien 2 und 44) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheSelbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.493,67 inkl. Betriebskosten. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 78,60 - Warmwasser: Euro 38,42 Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.610,69 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.Die Wohnung wird ohne umsatzsteuer vermietet.Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
