Wer die Ruhe besonders schätzt, ist hier genau richtig!
In sonniger Ruhelage, umgeben von einem herrlichen Naturambiente, erwartet Sie dieses wunderschöne Wohnjuwel. Neben der praktischen Größe, dem durchdachten Raumkonzept und den ansprechenden Ausstattungsdetails wurde bei der Planung dieser Immobilie besonders viel Wert auf Ruhe und Privatsphäre gelegt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, umfasst ca. 65,66 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, einen offenen Wohn-Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Ein wahres Paradies im Freien erwartet Sie im Außenbereich dieser Wohnung. Der liebevoll angelegte Eigengarten mit etwa 159,92 m², ergänzt durch die angrenzende, großzügige Terrasse von 24,81 m², trägt maßgeblich zu einem höheren Wohnkomfort bei und schafft eine einladende Atmosphäre. Ob als Spielplatz für Kinder, für gesellige Grillabende im Sommer oder als Nutzgarten für frische Früchte, Gemüse und Blumen – hier haben Sie täglich die ideale Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
Ein absolutes Highlight ist die im Mietpreis inkludiert Tischlerküche mit Elektrogeräten – dies erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Zudem können weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände (Garderobe, Badezimmermöbel, Esstisch mit Stühlen, Couch) bei Bedarf kostenlos übernommen werden.
Besonders hervorzuheben ist noch die Lage im Erdgeschoss, die Ihnen einen Wohnraum bietet, der für alle Altersgruppen und Lebenssituationen geeignet ist. Diese durchdachte Gestaltung sorgt für Komfort und Flexibilität, sodass Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen mitwachsen kann.
Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt – im Mietpreis inkludiert ist eine private Garage und zusätzlich bietet Ihnen die Umgebung Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde.
Zudem bietet Ihnen ein zugeordnetes Kellerabteil genügend Stauraum und eine gewisse Flexibilität im Alltag.
In der Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten.
Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst von diesem besonderen Angebot!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1070 |
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| Betriebskosten inkl Heizkosten |
€ |
150 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
30 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1250 |
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| Heizwärmebedarf: |
46.0 kWh/(m²a) |
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