Sind Sie auf der Suche nach der idealen Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung? Legen Sie Wert auf Qualität und Komfort und möchten am liebsten nur die Koffer packen & direkt einziehen? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
In sonniger, angenehm ruhiger Lage, umgeben umgeben von viel Grün erwartet Sie dieses besondere Zuhause. Die Eigentumswohnung überzeugt mit einer optimalen Größe, einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Gleichzeitig wurde bei der Planung großer Wert auf Ruhe und Privatsphäre gelegt. Hier verbinden sich Lebensqualität, Naturnähe und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem stimmigen Gesamtpaket.
Die Wohnfläche umfasst ca. 89,48 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, ein Wohnzimmer, einen separaten Küchen- und Essbereich, drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die direkt an das Wohnzimmer anschließt. Mit ihrem herrlichen Blick ins Grüne wird sie schnell zum Lieblingsplatz - ideal für gemütliche Abende mit Freunden bei einem Glas Wein oder für ruhige Stunden in Ihrem kleinen „Urban Garden“, in dem Blumen und Gemüse ihren Platz finden. Hier haben Sie täglich die ideale Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
Die im Kaufpreis inkludierte Küche mit Elektrogeräten erspart Ihnen zu Beginn hohe Anschaffungskosten und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug.
Zwei moderne Klimageräte sorgen in der gesamten Wohnung für ein dauerhaft angenehmes Raumklima. An warmen Tagen kühlen sie zuverlässig, unterstützen die Luftzirkulation und tragen zu einer ausgeglichenen Luftfeuchtigkeit bei – für ein frisches, komfortables Wohngefühl.
Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt – im Kaufpreis inkludiert sind eine private Garage (mit elektrischem Einfahrtstor) sowie ein zugeordneter KFZ-Stellplatz im Freien. Zudem bietet die unmittelbare Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde.
Abgerundet wird das Angebot durch ein privates Kellerabteil, das Ihnen praktischen Stauraum für alles bietet, was nicht täglich gebraucht wird.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Shops, Restaurants, Supermärkte sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, samt wunderschönen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken.
Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar!
Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
46.42 kWh/(m²a) |
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