NEU - Hochwertige 4 Zimmer Wohnung - Pool, Wellnessbereich - 2 Garagenplätze - atemberaubender Ausblick

Willkommen in Ihrer exklusiven Oase der Ruhe und Eleganz mit wunderbarem Blick über Wien! Diese luxuriöse neusanierte 4-Zimmer Wohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort und hochwertigem Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.

• Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 116 m² und verfügt über eine Loggia mit zusätzlichen 10 m², die einen herrlichen Blick auf die Stadt bietet.
• Hochwertige Ausstattung mit einer modernen Miele Küche und einer eleganten Granit Arbeitsfläche für ein ultimatives Kocherlebnis.
• Eichenholzparkettboden und Fußbodenheizung sorgen für ein warmes und einladendes Wohnambiente das ganze Jahr über.
• Drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Entspannung und Privatsphäre.
• Zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung von Villeroy&Boch, darunter barrierefrei begehbare Duschen und edle Armaturen.
• Die Wohnung kann mit oder ohne Möbel erworben werden, je nach den individuellen Vorlieben des Käufers.

• Im Gebäude steht den Bewohnern ein Swimmingpool und eine Sauna zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, was ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung bietet.
• Für bequemes parken in der hauseigenen Tiefgarage können zwei Parkplätze erworben werden
• Perfekte Kombination aus modernem Luxus und zeitloser Eleganz für anspruchsvolle Käufer, die das Beste vom Besten suchen.

Diese luxuriöse 4-Zimmer Wohnung in der Doktor Heinrich Meier Straße, 1180 Wien, bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Wohnbereichen, herrlicher Loggia und erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool und Sauna bietet dieses Objekt ein unvergleichliches Wohngefühl für anspruchsvolle Käufer.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Der Preis ist 999.000€ inkl. der komplett neuen Möbel (im Wert von 70.000€) + 80.000€ (2 Parkplätze)

Besichtigung & Kontakt

Erleben Sie die Exklusivität, das großzügige Raumgefühl und das besondere Ambiente dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Für eine Terminvereinbarung senden Sie bitte eine E-Mail-Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

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Finanzierung

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Hinweis

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt und erfolgen dennoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen sowie Schreib- und Druckfehler bleiben vorbehalten. Die angegebenen Wohnflächen (m² ±) können infolge baulicher Maßnahmen, Sanierungen oder Grundrissänderungen geringfügig abweichen.

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Luxurious apartment for sale in the noble 18th district with a spectacular view over Potzleinsdorf Park and the whole of Vienna. The apartment consists of 3 bedrooms, kitchen + living room, 2 modern bathrooms and a toilet, all equipped with Villeroy&Boch sanitary ware. The kitchen is equipped only with high-quality Miele appliances.
The apartment also has a wardrobe and a storage room where the installation for the washing machine is also located. The balcony has an area of approximately 10 m2.

The apartment also has 2 garages with access from the stairwell or the elevator.

The windows are new with 3 rows of glass and the electric blinds are operated by remote control
The apartment was completely renovated in the spring of this year 2023. The central heating is gas and we have underfloor heating throughout the apartment. All 3 bedrooms plus the kitchen and the living room have air conditioning. Since it was renovated, no one has lived in this apartment, so it is ERSTBEZUG.
The apartment also has 2 swimming pools, a large one for children and a very large one for adults. The garage also has a place where you can wash the car.

No Commission is Charged!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap