Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit exklusiven Vorteilen und viel Platz

Wohnung zur Miete in 1040 Wien - Gesamtmiete: 5.479,65 € / Objektnummer: 25016
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Balkon
Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit exklusiven Vorteilen und viel Platz
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
5.479,65 €
Betriebskosten netto:
541,50 €
Umsatzsteuer:
498,15 €
Kaution:
16.438,95 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
25016
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
11,9 m²
Wohnfläche:
222 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine edle 5-Zimmer-Wohnung nahe dem ersten Bezirk. Sie bietet großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und einen Balkon.

Raumaufteilung:
- geräumiger Vorraum
- komplett ausgestattete Küche mit Fenster
- großes Wohnzimmer 
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (1x Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster), (Badewanne, Doppelwaschbecken)
- separate Toilette 

Lage und Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in nächster Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naschmarkt, wo Sie eine tolle Auswahl an frischen Lebensmittel erwartet und die Wiener Innere Stadt. Auch verschiedene Parkanlagen sind in wenigen Gehminuten erreicht. 

Öffentliche Anbindung:
U-Bahnlinie: U1 Taubstummengasse 
Straßenbahnlinien: 1, 62
Bus: 4A, 59A
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Kosten:
Miete: € 5.479,65 inkl. BK und 10% USt.
Kaution: € 16.438,95

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at oder mobil unter 0676 3163708. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Technische Universität Wien, Haus des Meeres, Naschmarkt

Energieeffizienz

HWB:
70,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,84
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.10.2032

Grundriss

Johanna Obkircher

Johanna Obkircher

ESTINA Immobilien GmbH

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Lageplan