Hochwertiges Eigentum im Weinviertel zu Verkaufen!

Haus zum Kauf in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel - Kaufpreis: 483.234 € / Objektnummer: Top 2 RH_17

Ausstattung: Bad Ausstattungsqualität Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 483.234 €
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: Top 2 RH_17
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 105,04 m²
Gartenfläche:: 40 m²
Zimmer:: 5
Badezimmer:: 1
Toilette:: 2
Baujahr:: 2024
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel!

Das Projekt ist fertiggestellt. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411 m² und liegt im Herzen von Obersdorf, unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt.

Errichtet wurden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet.

Weitere Informationen sowie alle Unterlagen und genaue Details erhalten Sie nach Anfrage.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- 1,8 km zum Bahnhof Wolkersdorf
- 1,5 km zum Stadtzentrum Wolkersdorf
- 13 km zur U1 Station Leopoldau
- Volksschule, Gymnasium, Polytechnische Schule in unmittelbarer Umgebung

Energieeffizienz

HWB:: 37,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,75
f_GEE Klasse:: A+
Gebäudeart:: Wohnen
Baujahr laut Energieausweis:: 2024
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 31.03.2032

Grundriss

Lageplan

2120 Wolkersdorf im Weinviertel | Mistelbach

Nadine Gänger
Immobilienmaklerin

Wohn3 Team GmbH

nadine.gaenger@wohn3.immo

00436608761353 004312360703

Hochwertiges Eigentum im Weinviertel zu Verkaufen!

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