NEU - Hochwertiges Eigentum im Weinviertel zu Verkaufen!

Projekt / Wohnung zum Kauf in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel / Objektnummer: 6590
Gesamtansicht Projekt Obersdorf
Gesamtansicht Projekt Obersdorf

Preisinformationen

Fakten

Objektnummer:
6590
Objekttyp:
Wohnung
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ZUM VERKAUF GELANGT EIN HOCHWERTIGES NEUBAUPROJEKT MIT INSGESAMT NEUN WOHNEINHEITEN IM WEINVIERTEL!

Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben.

Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt.

Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten.

Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche.

Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet.

Weitere Informationen sowie alle Unterlagen und genaue Details erhalten Sie nach Anfrage.

 

Machen Sie sich selbst ein Bild und Informieren Sie sich noch heute!

Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/87 61 353 [tel:00436608761353]oder unter nadine.gaenger@wohn3.at zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Top 3: 131,08 m² 634.752,00 € aktiv
Top 4: 112,3 m² 550.249,00 € aktiv
Top 5: 108,2 m² 495.786,00 € aktiv
Top 6: 106,93 m² 492.992,00 € aktiv
Top 7: 104,64 m² 487.561,00 € aktiv
Top 8: 105,04 m² 483.234,00 € aktiv
Top 9: 105,22 m² 491.526,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 5.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

1,8 km zum Bahnhof Wolkersdorf
1,5 km zum Stadtzentrum Wolkersdorf
13 km zur U1 Station Leopoldau
Volksschule, Gymnasium, Polytechnische Schule in unmittelbarer Umgebung

Bahnhof Wolkersdorf

Energieeffizienz

HWB:
37,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.03.2032
Nadine Gänger

Nadine Gänger
Immobilienmaklerin

Wohn3 Team GmbH

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