NEU - Hochwertiges helles Appartement im Stilaltbau, 4.Liftstock - zentral Innenstadt

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 3.499,00 € / Objektnummer: 1177
Ausstattung: Fahrstuhl Klimaanlage Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
3.499,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
408,54 € / Monat
Umsatzsteuer:
318,09 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1177
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
166 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hochwertiges helles Appartement im Stilaltbau, 4.Liftstock - zentral Innenstadt
Es handelt sich um eine repräsentative, südlich ausgerichtete, perfekt gelegene ca. 166m² große Altbauwohnung - teilweise Sternparkett, Doppelflügeltüren - im 4. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses in unmittelbarer Nähe zum Graben!
Das mit Gasetagenheizung und Klimaanlage in allen Zimmern ausgestattete Objekt umfasst:

* Vorzimmer
* voll ausgestattete Küche
* Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster
* Bad 2 mit Dusche
* Esszimmer
* Wohnsalon mit Sternparkettböden und Ausblick Richtung Peters Kirche
* Zimmer
* Zimmer
* Zimmer
* Toilette

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne zur unter +43 676341 86 91 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <75m
Klinik <375m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <325m
Universität <475m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <275m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Graben - Tuchlauben

Energieeffizienz

HWB:
57 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,1
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1010 Wien | Wien 1., Innere Stadt

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Markus Schafroth

Markus Schafroth
geprüfter behördlich konzessionierter Immobilienmakler

Mautner Markhof Immobilien

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