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HOFRUHELAGE - 3 Zimmer Wohnung + PKW-Stellplatz

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 448.000 € / Objektnummer: 128146_18
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Abstellraum Fernwärme
HOFRUHELAGE - 3 Zimmer Wohnung + PKW-Stellplatz
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
448.000 €
Kaufpreis/m²
5.082,82 €
Betriebskosten netto:
251,83 €

Fakten

Objektnummer:
128146_18
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4,5 m²
Wohnfläche:
88,14 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1965
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vom einladenden Vorraum mit praktischem Gäste-WC gelangen Sie über eine Diele in alle Räume, die getrennt begehbar sind. Alle Zimmer sind zum idyllischen Innenhof mit schönen, schattenspendenden Bäumen ausgerichtet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Ausstattung:

Komplett kernsaniert: Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist in einem modernen Zustand. Neue Leitungen, Böden und Türen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Moderne Küche: Die neue Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr – alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen!

Elegantes Bad: Das neu gestaltete Badezimmer bietet modernen Komfort und ist ideal für den täglichen Gebrauch.

Carport-Stellplatz: Ein praktischer Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung, sodass Sie immer einen sicheren Abstellort für Ihr Fahrzeug haben.

Diese Wohnung vereint Ruhe, Komfort und Funktionalität und ist ideal für verschiedene Lebensstile.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe
- Sonnwendviertel Bildungscampus
- Helmut Zilk Park

Öffentlicher Verkehrsanbindung
- U1 Keplerplatz
- Straßenbahnlinie D
- Bus 14A
- Hauptbahnhof

Individual Verkehrsanbindung
- Laxenburgerstraße 230
- Südosttangente A22

10. Favoriten

Energieeffizienz

HWB:
137,9 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,03
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
08.06.2029

Grundriss

Plan Skizze
Arancha Traub-Swittalek

Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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