NEU - Hofruhelage-Wohnung in Oberdöbling

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 275.000 € / Objektnummer: 7560
Ausstattung: Fahrstuhl Möbliert Zentralheizung
Hofruhelage-Wohnung in Oberdöbling
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Preisinformationen

Kaufpreis:
275.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
7560
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
52 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
ca. 1972
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung im 4. Lifstock . Alle Zimmer sind innenhofseitig ausgerichtet. Raumaufteilung: Aus dem Vorraum/der Garderobe gelangen Sie in das ca. 15m² große Wohnzimmer, das ca. 12 m² große Schlafzimmer, die ca. 10m² große Küche (separat), den Abstellraum, das Bad und das WC. Die Highlights auf einen Blick: - 4. Liftstock - alle Räume zentral begehbar - Hofruhelage - tolle Döblinger Lage Lage/Umgebung/Anbindung: 35A-Station quasi vor der Haustüre S-Bahn-Station Krottenbachstraße ca. 600m / 10 Gehminten entfernt Obkirchergasse / Sonnbergmarkt Hugo-Wolf-Park Türkenschanzpark Monatsvorschreibung: Instandhaltung/Rücklage: EUR 57,12 Betriebskosten: EUR 97,24 Aufzugskosten: EUR 21,51 Heizung/Warmwasser: EUR 154,36 Gesamtvorschreibung: EUR 330,23 Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens - max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.

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Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Hubert Koller

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RE/MAX Real Experts

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