NEU - Hofseitig-ruhig! Klimatisiert! Großzügiger Schnitt im HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 2.000,00 € / Objektnummer: 5030
Ausstattung: Fahrstuhl Klimaanlage Zentralheizung Loggia
Hofseitig-ruhig! Klimatisiert! Großzügiger Schnitt im HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.000,00 €
Betriebskosten netto:
302,50 €
Umsatzsteuer:
181,82 €
Kaution:
9.300,00 €

Fakten

Objektnummer:
5030
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
95 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1932
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

HOCHHAUS HERRENGASSE, 94,50m², Ab sofort!!! 24h-CONCIERGE SERVICE 4. Liftstock, HOFSEITIG RUHIG! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • offene Küche • Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Gäste-WC mit Waschbecken • Loggia • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS • großzügige Raumaufteilung • Klimaanlage • Zentralheizung (Fernwärme) • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten € 215,16 •Klima Betriebskosten € 45,83 • anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 2.313,18 • Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt ERSTZAHLUNG • Kaution: 4 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass). Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1515,68 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 302,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,82
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Gesamtbetrag 2000
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Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98

Energieeffizienz

HWB Klasse:
C
fGEE:
1,98
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Kerstin Fried

Kerstin Fried

Hubner Immobilien GmbH

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