Die Geschäftsfläche
Dieses ca. 96 m² große Atelier, das zudem über eine 11 m² großes Lager und eine 18 m² große Terrasse verfügt, befindet sich in einem gepflegten Altbau und ist ab Dezember verfügbar. Die Immobilie besticht durch ihre offene Raumgestaltung, die große Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen bietet. Der Hauptraum wird durch zahlreiche Fensterflächen optimal belichtet und sorgt für eine einladende Atmosphäre, zudem verfügt die gesamte Geschäftsfläche über eine Raumkühlung.
Das Objekt verfügt über einen separaten Eingangsbereich mit Vorraum, ein WC, sowie einen Badezimmer.
Durch die moderne Architektur und die vielseitige Nutzbarkeit eignet sich die Geschäftsfläche ideal für Einzelhandel, Showroom, Büro oder eine kreative Ateliernutzung.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Geschäftsfläche ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und liegt in einer gut frequentierten Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
U-Bahn: U4 Pilgramgasse, U4 Margaretengürtel, U3 Zieglergasse
Bus: 57 A
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
